SİLİVRİ SELİMPAŞA MERKEZ'DE DENİZ MANZARALI TRİPLEKS VİLLA!

BU EŞSİZ VİLLA, SİLİVRİ'NİN GÖZDE SEMTİ SELİMPAŞA MERKEZ'DE, DENİZ VE ŞEHİR MANZARASIYLA SİZİ BEKLİYOR. MODERN YAŞAM STANDARTLARINI DOĞANIN HUZURU İLE BİRLEŞTİREN BU MÜKEMMEL KONUT, HEM YATIRIM HEM DE YAŞAM İÇİN KAÇIRILMAZ BİR FIRSAT SUNUYOR.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu tripleks villa, Selimpaşa'nın en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Geniş 350 m² brüt ve 320 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar. 7+2 oda sayısıyla kalabalık aileler için idealdir. Deniz ve şehir manzarası, güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alması ve doğa içinde konumuyla huzurlu bir yaşam vaat eder. Cadde üzerinde olması ulaşım kolaylığı sağlarken, denize yakınlığı yaz aylarında ayrıcalıklı bir yaşam sunar. 2025 yapım yılı ile yeni ve modern bir yapıya sahip olacak bu villa, yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. İkinci el olmasına rağmen, boş kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Tripleks Villa
• ODA SAYISI: 7+2
• BANYO SAYISI: 3
• BRÜT ALAN: 350 m²
• NET KULLANIM ALANI: 320 m²
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• YAPIM YILI: 2025
• MANZARA: Deniz, Şehir
• CEPHE: Güney
• İÇ ÖZELLİKLER: Ebeveyn Banyo, Seramik Zemin, Laminant Parke, WC, Lamine Parke, Isıcamlı Doğrama, Asma Tavan, Amerikan Panel Kapı, Duşakabin, PVC Kaplamalı, Çelik Kapı, Şömine, Mutfak Doğalgazı, Balkon, Isıcam, Spot Işık
• DIŞ ÖZELLİKLER: Su Deposu, Açık Otopark, Ses Yalıtımı, Kompozit
• ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Bahçe, Şehir Merkezi, Doğa İçinde, Denize Yakın

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Silivri, İstanbul'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle Selimpaşa Merkez, hem doğal güzellikleri hem de şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki konut piyasası, özellikle villa tipi gayrimenkullere olan talebin artmasıyla sürekli bir yükseliş eğilimindedir. Denize yakınlığı, ulaşım kolaylıkları ve yeni projelerle birlikte bölgenin yatırım potansiyeli oldukça yüksektir. Bu villa, bölgenin gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır.

MAHALLE PROFİLİ

Selimpaşa Merkez, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir mahalledir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olup, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Denize yakınlığı sayesinde yaz aylarında tatil havası yaşatırken, yıl boyunca da huzurlu bir ortam sağlar. Mahalle, aileler için güvenli ve çocukların rahatça büyüyebileceği bir atmosfer sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolayca erişim imkanı sunarken, aynı zamanda gürültüden uzak, dingin bir yaşam vaat eder.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu villa, cadde üzerinde bulunması sayesinde ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. E5 Karayolu'na yakın konumu, İstanbul'un diğer bölgelerine ve çevre illere kolay erişim sağlar. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Silivri Otogarı'na yaklaşık 10 km (15 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. İstanbul Havalimanı'na ise yaklaşık 60 km (45-50 dakika sürüş mesafesi) mesafededir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• ŞOK Market (yaklaşık 1 km & 2 dakika araçla)
• BİM Market (yaklaşık 1.2 km & 3 dakika araçla)
• A101 Market (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Selimpaşa Ahmet Ermiş Ortaokulu (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla)
• Selimpaşa İMKB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (yaklaşık 2 km & 4 dakika araçla)
• Silivri Uğur Okulları (yaklaşık 8 km & 10 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Silivri Selimpaşa Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 1.3 km & 3 dakika araçla)
• Silivri Devlet Hastanesi (yaklaşık 10 km & 15 dakika araçla)
• Özel Silivri Anadolu Hastanesi (yaklaşık 11 km & 16 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Selimpaşa Sahil Restoranları (yaklaşık 2 km & 4 dakika araçla)
• Mado Silivri (yaklaşık 10 km & 15 dakika araçla)
• Silivri Kalesi (yaklaşık 10 km & 15 dakika araçla)

Bu özel villa hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Gayrimenkul Danışmanı Adı: İsmail Deniz
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (530) 109-1016
Ofis Adı: eXp Realty Türkiye

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

İstanbul satılık Villa, Büyükçavuşlu Merkez, İstanbul, 320 m²