Urla Yaka Mahallesi'nin merkezi konumunda, Pazaryeri, Sanayi ve Sanat Sokağı'na bağlantılı, köşe başında yer alan ticari mülkümüz devir yoluyla kiralanacaktır.Devir koşulları yüz yüze görüşülecektir.

Tamamen sıfırdan yenilenmiş, geniş cepheli ve müstakil bahçeli bu eşsiz dükkan, potansiyelini en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. İç mekan, 3 ana bölümden oluşmaktadır: 2 adet ferah oda ve geniş bir karşılama/müşteri kabul alanı. Ayrıca, kullanım kolaylığı sağlayan bir WC ve pratik bir mutfak bölümü de mevcuttur.

İç net kullanım alanı 130 m², bahçe alanı ise 100 m²'dir.

Bahçede artezyen kuyusu bulunmaktadır, bu da ek bir su kaynağı avantajı sunar.

Dolmuş ve otobüs güzergahı üzerinde yer alması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.

Bu özel mülkümüz, alkollü içecek satışı veya tüketimi yapılan işletmeler, tekel bayileri veya büfe tarzı yerler için uygun değildir.

Ancak, aşağıdaki sektörlerde faaliyet gösteren kurumsal firmalar ve girişimciler için ideal bir iş fırsatı sunmaktadır:

* **Eczane:** Yüksek yaya trafiği ve merkezi konumu ile öne çıkar.* **Mimarlık ve Tasarım Ofisleri:** Peyzaj, iç mimarlık ve proje firmaları için ilham verici bir çalışma ortamı.* **Kurumsal Spor Salonları:** Geniş iç ve dış alanları ile butik spor merkezleri için uygun.* **Havuz ve Arıtma Sistemleri Firmaları:** Showroom ve hizmet ofisi olarak kullanılabilir.* **Eğitim Kurumları:** Butik dershaneler, kurs merkezleri veya özel atölyeler için ideal.* **Pet Kuaför ve Pet Oteller:** Hayvanseverlere yönelik hizmetler için sıcak bir yuva.* **Sağlık Klinikleri:** Özel muayenehaneler veya danışmanlık merkezleri için hijyenik ve ulaşılabilir.* **Showroomlar:** Ürünlerinizi sergileyeceğiniz modern ve geniş bir alan.* **Pastaneler ve Kafe Konseptleri:** Sıcak atmosferi ve bahçesi ile keyifli bir mekan.* **Ajanslar ve Proje Firmaları:** Yaratıcı projeleriniz için ilham verici bir merkez.* **Turizm Acenteleri:** Müşterilerinizi ağırlayacağınız prestijli bir ofis.**Mülk Detayları:*** **Konum:** Urla Yaka Mahallesi, Pazaryeri/Sanayi/Sanat Sokağı bağlantılı köşe.* **Ticari Alan:** 130 m² iç net kullanım alanı.* **Bahçe Alanı:** 100 m² müstakil bahçe, artezyen kuyusu mevcut.* **Bölümleme:** 3 ana bölüm (2 oda + geniş karşılama salonu).* **Ek Alanlar:** WC ve Mutfak.* **

Ulaşım:** Dolmuş ve otobüs güzergahı üzerinde, ana yollara yakın.

Isıtma:** Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.*

Yapı Durumu:** Sıfırdan yenilenmiş, modern tasarım.* **

Cepheler:** Doğu ve Batı cepheleri mevcuttur, gün boyu aydınlık.*Altyapı:** Telefon hattı ve Wi-Fi altyapısı hazırdır.* **Ekstra:** Su deposu ve su arıtma sistemi bulunmaktadır.

Bu eşsiz ticari mülk, Urla'nın gelişmekte olan bölgesinde işletmenizi büyütmek için harika bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen randevu alınız

.**eXp Türkiye / Home and More****Sema Çağdaş**Gsm: 0501 364 28 65 / 0534 364 28 65

İzmir kiralık Mağaza, Yaka, İzmir, 130 m²