Bu portföyün kiralanmasında tek yetkili eXp danışmanı Jülide Kerimoğlu’dur. 0532 353 44 42

İstanbul'un incisi Dragos'ta, Orhantepe Mahallesi'nin prestijli Orhangazi Caddesi üzerinde, deniz ve Adalar'ın büyüleyici manzarasını sunan, doğayla iç içe müstakil bir villa sizi bekliyor.

Bu eşsiz yaşam alanı, 500 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olup, 300 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanına sahiptir. Üç katlı, 4+1 planlı bu özel villa, hem ferah yaşam alanları hem de nefes kesici manzarasıyla standartların ötesinde bir deneyim sunar.

Dragos'ta Deniz ve Adalar Manzaralı Müstakil Villa

İstanbul'un en gözde semtlerinden Dragos'ta, Orhantepe Mahallesi'nin sakin ve seçkin sokaklarından birinde yer alan bu müstakil villa, hem şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığı hem de doğayla bütünleşen konumuyla öne çıkıyor. Toplamda 500 m²'lik bir arsa üzerine titizlikle inşa edilmiş olan bu üç katlı yapı, 300 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanı sunarak geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sağlıyor. 4+1 oda düzenlemesi, her biri özenle tasarlanmış yaşam alanları ve gün boyu ışık alan odaları ile konforlu bir yaşam vadediyor. Villanın en çarpıcı özelliği ise tüm katlardan ve odalardan kesintisiz olarak izlenebilen muhteşem deniz ve Adalar manzarasıdır. Bir cephesinin küçük bir koru ile komşu olması, size özel bir doğa kaçamağı sunarken, kuş sesleri eşliğinde güne başlamak için eşsiz bir fırsat yaratıyor.

Öne Çıkan Özellikler ve Yaşam Kalitesi

Tüm katlardan ve odalardan kesintisiz, büyüleyici deniz ve Adalar manzarası. Bir cephesi küçük bir koru ile komşu, doğayla iç içe, kuş sesleri eşliğinde huzurlu bir yaşam. 2020 yılında binanın temel güçlendirmesi titizlikle yapılmıştır. Geniş ve aydınlık odalar, ferah yaşam alanları. Şehir hayatının merkezinde, ancak sakin ve izole bir atmosfer.

Özel Bahçe ve Yeşil Alanlar

Villanın sunduğu geniş özel bahçe, adeta kendi yaşam alanınızda bir botanik bahçesi kurma imkanı sunuyor. Organik tarıma meraklıları için biçilmiş kaftan olan bu alanda domates, salatalık, biber, maydanoz ve nane gibi taze sebzelerinizi yetiştirebilirsiniz. Ayrıca bahçenizde yer alan limon, mandalina, portakal, kayısı, yeni dünya ve vişne gibi meyve ağaçları, yılın her dönemi taze meyve keyfi yaşamanızı sağlıyor. Bahçe keyfinizi taçlandırmak ve keyifli anılar biriktirmek için özel olarak tasarlanmış, üstü ve kenarları açılır-kapanır sistemli, şömineli bir kış bahçesi de bulunuyor. Yaz akşamlarında mangal partileri için ideal bir alan sunan kitchenette, bahçe keyfinizi tamamlıyor. Güvenliğiniz ve konforunuz için 2 araçlık kapalı garajın yanı sıra dış alanda 4 araçlık park imkanı, gelişmiş alarm sistemi, jiletli tel ile çevrili güvenlik önlemleri, su deposu, hidrofor ve ek depolama alanları da düşünülmüştür.

Kat Planı ve İç Mekan Detayları

Giriş Kat: Şömineli ve klimalı, iki bölümden oluşan geniş salonu ile ferah bir karşılama sunar. Bahçeye doğrudan açılan modern mutfak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, üstü ve kenarları açılır-kapanır sistemli, şömineli ve manzaralı 17 m²'lik kış bahçesi, yılın her mevsimi keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir alandır. Bir adet banyo da bu katta yer almaktadır.

Orta Kat: Bu katta üç adet yatak odası, bir banyo ve ek bir mutfak bulunmaktadır. Odalardan biri hem koru hem de deniz manzarasına sahip olup, ana yatak odasında panoramik deniz manzaralı özel bir balkon yer almaktadır.

Çatı Katı: Villanın en üst katında, yaklaşık 15 m²'lik geniş bir teras alanı bulunmaktadır. Bu terastan panoramik deniz ve Adalar manzarasının keyfini çıkarabilir, yanındaki kitchenette ile konforunuz da düşünülmüş. Ayrıca bu katta bir adet geniş oda ve bir banyo mevcuttur.

Konum Avantajları ve Ulaşım Kolaylığı

Dragos'un eşsiz atmosferinde yer alan bu villa, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor. Dragos Sahil Yolu ve keyifli yürüyüş alanlarına sadece birkaç adım mesafede olmanız, spor ve doğa aktiviteleri için harika bir fırsat sunuyor. Kartal sahil hattına birkaç dakika içinde ulaşabilir, Bağdat Caddesi'nin canlı atmosferine kolaylıkla erişebilirsiniz. Marmaray, metro ve diğer ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı ve konforlu bir ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, bölgedeki hastaneler, seçkin okullar, bankalar, çarşı ve çeşitli alışveriş noktalarına kolay erişim, günlük yaşamınızı daha da kolaylaştıracaktır.

Ek Bilgiler ve Yaşam Tarzı Seçenekleri

İlanda belirtilen kira bedeli eşyasız kullanım için geçerlidir. Talep edilmesi halinde eşyalı kiralama seçeneği de sunulabilir.

Bu Villa Kimler İçin İdeal?

Müstakil bir yaşamın ayrıcalığını ve özgürlüğünü önemseyenler,

Kendi bahçesinde organik sebze ve meyve yetiştirme hayali kuranlar,

Yaz akşamlarında bahçede mangal keyfi, kışın ise şömine başında sıcak sohbetler arayanlar,

Şehir merkezinde yaşarken aynı zamanda izole, sakin ve huzurlu bir atmosferde olmayı tercih edenler,

Türkiye’de yaşayan, özellikle İstanbul’da çalışan yabancı profesyoneller ve aileler,

Geniş aileleri için konforlu ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için bu villa, hayallerindeki evi bulmaları için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Dragos: İstanbul'un Nadir Dengesi Dragos, İstanbul Anadolu Yakası'nda hem denizin ve Adalar'ın büyüleyici manzarasını hem de yeşil alanların huzurunu bir arada sunan nadir semtlerden biridir. Yoğun şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir kaçış noktasıdır. Merkezi lokasyonlara kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda sessiz, güvenli ve nefes alan bir yaşam vadediyor. Özellikle son yıllarda müstakil yaşam arayışında olanların gözdesi haline gelen Dragos, huzurlu ve kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Yasal Bilgilendirme: T.S. 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği gayrimenkul sunumları Yer Gösterme Formu imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

İstanbul kiralık Villa, Orhantepe, İstanbul, 250 m²