Bozyaka'da Yatırım Fırsatı: 113 m² İmarlı Arsa

Bozyaka'nın gelişen bölgesinde, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunan, 113 m² büyüklüğünde, müstakil parsel imarlı arsa satışa sunulmuştur. Bu arsa, hem konut hem de ticari projelere uygunluğu ile dikkat çekmektedir. Kentsel dönüşüm alanına dahil olması ve 1/1000 ölçekli imar planında yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir.

Arsa, 2.50 KAKS (Emsal) değeri ile toplamda 282.5 m² inşaat alanına imkan tanımaktadır. Bu geniş yapılaşma hakkı, geliştiricilere modern konut projeleri veya ticari alanlar inşa etme esnekliği sunmaktadır. Altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut olup, toplu ulaşıma yakın konumu sayesinde hem sakinlerin hem de çalışanların ulaşımı oldukça kolaydır. Ana arterlere ve sosyal donatılara yakınlığı, arsanın yaşam kalitesi ve ticari potansiyelini artırmaktadır.

Arsa Özellikleri:

Alan: 113 m² Net Kullanım Alanı
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İmar Durumu: Konut Alanı (1/1000 ölçekli imar planında)
KAKS (Emsal): 2.50 (Toplam 282.5 m² inşaat hakkı)
Altyapı: Mevcut (Su, Elektrik, Kanalizasyon)
Konum: Kentsel Dönüşüm Alanı İçinde, Toplu Ulaşıma Yakın
Parsel Bilgileri: Ada No: 38465, Parsel No: 31, Parselli
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Krediye Uygunluk: Evet

Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve imar avantajları göz önüne alındığında, gelecekte yüksek getiri sağlama olasılığı bulunmaktadır. Arsa, T.C. vatandaşı tarafından satılmakta olup, krediye uygunluğu sayesinde finansal kolaylıklar sunmaktadır.

Neden Bu Arsa?

Yatırım Potansiyeli: Kentsel dönüşüm alanı ve imar avantajları ile değer artışı beklenmektedir.
Konum Avantajı: Bozyaka'nın merkezi lokasyonunda, ulaşım ve sosyal olanaklara yakın.
Yapılaşma Esnekliği: Yüksek KAKS değeri ile farklı projeler geliştirme imkanı.
Altyapı Hazır: Tüm altyapı hizmetleri mevcut, inşaat sürecini hızlandırır.
Müstakil Tapu: Tek tapu, sorunsuz devir işlemleri.

Bu özel mülk, HOME&MORE GAYRİMENKUL | eXp REALTY TÜRKİYE portföyünde TEK YETKİLİ olarak yer almaktadır. Taşınmaz gösterimi, yasal mevzuat gereği yer gösterme belgesi düzenlenerek yapılmaktadır. Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Değerinize değer katmak için buradayız

İzmir satılık Konut Alanı İmarlı, Abdi İpekçi, İzmir, 113 m²