GAZİ BİNBAŞI AHMET TEVFİK EROL'A AİT TARİHİ BİNA

İzmir’in tarihî kimliğini günümüze taşıyan en özel ilçelerinden biri olan Bayındır’ın tam merkezinde, tarihî dokunun kalbinde yer alan bu özel mülk; Cumhuriyet’in ilk dönemlerinden bugüne ulaşan nadir yapılardan biridir.

Yaklaşık 88 yıllık geçmişe sahip olan yapı, yalnızca bir taşınmaz değil; geçmişin ruhunu, Cumhuriyet döneminin mimari karakterini ve tarihî atmosferini günümüze taşıyan çok özel bir yaşam alanıdır.

Mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, Cumhuriyet dönemi Askerî şahsiyetlerinden Gazi Binbaşı Ahmet Tevfik EROL'a ait olmasıdır. Yapı, erken Cumhuriyet döneminin şehir yaşamını ve kültürel dokusunu yansıtan önemli yapılardan biridir.

Bayındır’ın merkezînde bulunan tarihi taşınmaz; konumu itibarıyla hem prestijli hem de yüksek yatırım potansiyeline sahiptir.

Yaklaşık 250 m² kullanım alanına sahip mülk içerisinde:

7 oda, 2 mutfak,2 banyo

bulunmaktadır.

250 m2 lik zeminde ise 5 adet dükkan hizmet vermektedir.

Yüksek tavanlı mimarisi, geniş odaları, tarihî yapı karakteri ve özgün atmosferi sayesinde;

butik otel,

sanat galerisi,

kültür evi,

konsept kafe/restoran,

prestij ofisi,özel yaşam alanı

gibi birçok farklı projeye uygun yapıdadır.

Taşınmaz, Anıtlar Kurulu tarafından 2. derece koruma alanı içerisinde yer almakta olup bu özelliğiyle bölgenin kültürel mirasını taşıyan seçkin yapılardan biri konumundadır. Koruma statüsü, yapının tarihî değerini ve prestijini daha da artırmaktadır.

Ayrıca mülkün altında yer alan toplam 5 dükkân, aktif kullanım ve yüksek kira getirisi ile önemli bir avantaj sunmaktadır. Bu yönüyle yapı; yalnızca tarihî değeri olan özel bir taşınmaz değil, aynı zamanda güçlü ticari gelir sağlayabilen prestijli bir yatırım fırsatıdır. Evinde kiraya verilmesi halinde kira getirisi yükselmektedir.

Ev hariç dükkanların Kira Getirisi 150 bin tl

Çift cepheli konumu, Bayındır’ın canlı merkezine olan yakınlığı ve tarihî atmosferiyle birleşen mimari karakteri sayesinde bölgede benzeri oldukça az bulunan özel mülklerden biridir.

Mülkün satışında tüm hissedarların onayı mevcut olup bir sorun teşkil etmemektedir.

Bu özel mülkün iç görselleri en kısa süre içerisinde eklencektir.

Sunum ve bilgi için lütfen iletişime geçiniz.

İzmir satılık Köşk & Konak, Mithatpaşa, İzmir, 250 m²